Госдума зовёт Долину: скандал с квартирой стал основой для реформ

В Госдуме создают рабочую группу по разработке мер защиты покупателей жилья на вторичном рынке, в состав которой приглашена певица Лариса Долина.

Об этом сообщил депутат Дмитрий Свищев, пояснив, что цель группы — выработать комплексные решения по предотвращению ситуаций, когда добросовестные покупатели могут лишиться собственности из-за действий прошлых владельцев.

По его словам, «если завтра, честно исполнив все условия, покупатель может лишиться собственности из-за махинаций прошлого владельца — значит, фундамент рыночных отношений дал трещину.

Именно поэтому мы создали не просто рабочую, а антикризисную группу…

Направлено приглашение и Ларисе Долиной».

В группу также пригласили представителей правоохранительных органов, Росреестра, банковского, риелторского и страхового секторов.

Поводом стала череда конфликтов вокруг возврата проданных квартир, получившая название «эффект Долиной» после того, как певица лишилась более 200 млн рублей при продаже своего жилья в Хамовниках, но затем через суд добилась сохранения квартиры.

Покупательница — Полина Лурье — осталась без денег и без квартиры.

Параллельно в Госдуме готовят законопроекты, направленные на борьбу с мошенничеством на вторичном рынке.

Как сообщил RTVI Михаил Делягин, внесён проект об обязательном семидневном «периоде охлаждения» между заключением сделки и передачей денег продавцу.

Он отметил: «Распространение этого вида мошенничества разрушает вторичный рынок недвижимости как таковой».

Проект предусматривает и другие меры: запрет переводить средства на счета, не принадлежащие продавцу; обязанность продавца единственного жилья подтверждать наличие альтернативного места проживания; а также поправку, запрещающую банкротам освобождаться от долгов, возникших из-за расторжения сделки по их инициативе.

По словам Делягина, фракция провела консультации с юристами, риелторами и жертвами мошенников, а итоговый документ будет представлен на следующей неделе.

Он также сообщил, что обратился к председателю Верховного суда с просьбой подготовить рекомендации по защите добросовестных приобретателей, напомнив, что такие разъяснения уже принимались пленумом ВС в 2015 году.

«Период охлаждения» с 2025 года применяется при выдаче крупных кредитов; перенос механизма на сделки с недвижимостью, по оценке экспертов, должен снизить риск мошеннических схем, основанных на кратковременной психологической манипуляции продавцом.

Лариса Долина приглашена и на круглый стол «Кризис доверия на вторичном рынке», который пройдёт в Госдуме 17 декабря.