Конец квартирной драмы: Долина съехала, а Госдума меняет законы

В Госдуму внесли законопроект, призванный защитить добросовестных покупателей жилья от так называемого «эффекта Долиной».

Инициатива запретит судам отбирать недвижимость у новых владельцев, если продавец стал жертвой мошенников, но покупатель об этом не знал.

Поводом для изменений стала громкая история певицы Ларисы Долиной, которая накануне окончательно лишилась своей московской квартиры.

Проект поправок в Гражданский кодекс подготовил зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.

Депутат предлагает законодательно закрепить презумпцию добросовестности покупателя.

Если закон примут, продавцам придется доказывать в суде, что вторая сторона сделки знала о мошенничестве.

Сейчас судебная практика складывается иначе: покупатели вынуждены сами убеждать судей в своей честности, часто теряя и купленное жилье, и деньги.

«Эффект Долиной» получил название после резонансного дела народной артистки.

В прошлом году певица под влиянием телефонных аферистов продала свою квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей и перевела деньги преступникам.

Позже Долина подала в суд, заявив, что действовала под давлением.

Изначально суды встали на ее сторону, аннулировав сделку и оставив покупательницу Полину Лурье без жилья и без денег.

Однако в декабре 2025 года Верховный суд России отменил эти решения и признал законной владелицей Лурье.

Вчера, 19 января, история завершилась: судебные приставы зафиксировали передачу ключей адвокату новой собственницы. Лариса Долина вывезла свои вещи и покинула помещение.

Ее представитель назвала передачу ключей «большой победой», так как певицу удалось уговорить освободить жилплощадь добровольно.