Тарифы растут, трубы гниют: куда уходят деньги на модернизацию ЖКХ в России
Российские теплосети изношены до предела: в некоторых городах этот показатель достигает 70%, а темпы их обновления вдвое отстают от плана.
Ежегодно в стране меняют всего 2,2% сетей вместо необходимых 5%.
Такие данные содержатся в материалах комитета Госдумы по энергетике, с которыми ознакомились «Известия».
Нарастающее ветшание инфраструктуры приводит к росту аварийности — до 80% всех ЧП в системе централизованного теплоснабжения происходят именно на изношенных сетях.
По данным Ростехнадзора, более 41 миллиона россиян (около 35% населения) живут на территориях с ненадежными системами отопления.
В январе 2024 года крупная авария оставила без тепла жителей целого микрорайона подмосковного Климовска.
В феврале 2026 без отопления остались 40 тысяч жителей Смоленска.
«Состояние теплосетей, систем водоснабжения и канализации сегодня напоминает ящик Пандоры — открывать его страшно, но сделать это всё равно придется.
Уровень износа коммунальной инфраструктуры остается критически высоким: из 170 тысяч километров тепловых сетей около половины уже нуждаются в замене», — заявил зампред комитета Госдумы по энергетике Юрий Станкевич.
По его словам, ежегодно аварийными признают около 3% сетей, а обновляют не более 2%.
Это значит, что риски коммунальных катастроф только накапливаются.
Где взять деньги на ремонт?
На программу модернизации ЖКХ до 2030 года правительство выделило 4,5 триллиона рублей.
Однако, по оценке Юрия Станкевича, реальная потребность как минимум в два раза больше.
Недофинансирование не покрывает даже физический износ инфраструктуры.
В энергокомпании «Т Плюс» сообщили, что в зоне их ответственности износ сетей составляет 65–70%.
Благодаря льготным займам им удавалось обновлять до 3,5% сетей в год, но в нынешних макроэкономических условиях эти темпы приходится снижать.
Без государственного субсидирования и льготных кредитов достичь плановых показателей невозможно, уверены в компании.
Другой источник финансирования — тарифы для населения.
С 1 июля 2025 года они выросли в среднем на 11,9% (почти вдвое выше инфляции), что объяснялось как раз необходимостью ремонта.
Однако, по мнению экспертов, ресурс борьбы с износом за счет повышения тарифов уже исчерпан, так как он упирается в реальную платежеспособность людей.
«Главный риск для населения заключается не столько в самом росте тарифа, сколько в отсутствии его привязки к реальным работам, понятным программам модернизации и жесткой проверке смет.
В противном случае платежи вырастут, а аварий меньше не станет», — считает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.
Что предлагают эксперты?
Привлечь застройщиков. Обязать девелоперов законодательно оценивать состояние сетей и участвовать в их модернизации пропорционально нагрузке от новых домов.
Использовать роботов. Внедрить роботизированные комплексы для диагностики труб изнутри.
Это позволит точечно определять проблемные участки и оценивать остаточный ресурс сетей.
Усилить контроль. Повысить качество эксплуатации оборудования и усилить контроль при подготовке к отопительному сезону.
