Объяснение эксперта: почему в январе платежки по ЖКХ взлетели до небес

Январские платежки за ЖКУ шокировали многих россиян.

Суммы выросли заметно, хотя сами тарифы увеличились всего на 1,7% из-за повышения НДС.

Эксперт Ирина Генцлер в Forbes объясняет, что произошло.

Главная причина скачка цен — не тарифы, а, как утверждается, новые правила и погода.

1. Штраф за отсутствие счетчиков.

С 1 января 2026 года в два раза вырос повышающий коэффициент для тех, у кого нет счетчиков воды.

Теперь он равен 3 вместо 1,5.

Это значит, что собственники таких квартир платят за три норматива потребления.

Это ударило по тем, кто специально не ставил приборы учета, чтобы платить меньше, прописывая одного человека при проживании целой семьи.

2. Холодный январь.

Отопление — самая дорогая строка в квитанции.

Во многих регионах, где платят по факту потребления, суммы взлетели из-за морозов.

Например, во Владивостоке средняя температура в январе была -12°С, тогда как в декабре — всего -7,9°С.

Чтобы прогреть дома, пришлось подавать больше тепла, и платежи выросли на треть, а у кого-то и вдвое.

3. Индексация тарифов.

Сам тариф тоже подрос из-за повышения НДС с 20% до 22%. Это добавило к стоимости ресурсов около 1,7%.

Основное же повышение тарифов запланировано на 1 октября 2026 года.

Больше всего цены вырастут в Ставрополье (на 22%), Дагестане (19,7%) и Тамбовской области (17,5%).

4. Плата за содержание жилья.

В некоторых городах с нового года выросла плата за управление домом и текущий ремонт, если это предусмотрено договором с УК или решением местной администрации.

В итоге совпали три фактора: холодная зима, новые штрафы за счетчики и небольшое повышение тарифов из-за налогов.