«Сбер» и ВТБ снижают ставки по рыночной ипотеке с 1 апреля.
«Сбер» уменьшит ставку на 0,5 п. п. при первоначальном взносе от 20,1 до 50%. Минимальная ставка на первичном рынке составит 15,7%, на вторичном — 16%, на строительство дома — 17,6%.
Также на 1 п. п. подешевеет кредит под залог недвижимости, на 0,5 п. п. — рефинансирование.
ВТБ снижает ставку на 1 п. п. — для кредитов с первоначальным взносом от 50%.
Минимальная ставка на первичном и вторичном рынках составит 18,9%, на рефинансирование — 18,6%.
Условия по льготным программам не меняются.
Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи отметил, что за год средневзвешенная ставка в «Сбере» упала почти на 10 п. п. — с 29% до 19,8%.
На этом фоне выдачи рыночной ипотеки резко пошли вверх: в четвёртом квартале 2025 года сумма достигла 261,7 млрд рублей против 82,7 млрд во втором.
В первом квартале 2026 года выдачи превысили 191 млрд — почти вчетверо больше, чем годом ранее.
ВТБ в первом квартале 2026 года уже снизил ставки по рыночной ипотеке суммарно более чем на 3 п. п. и прогнозирует рост объёма продаж ипотеки по итогам года примерно на четверть.
Поводом для снижения стало решение Банка России от 20 марта — седьмое подряд снижение ключевой ставки, на этот раз на 0,5 п. п., до 15%.
ЦБ начал цикл снижения в июне прошлого года с рекордных 21%.
